在地下室施工过程中，一个相当普遍的问题就是底板结构产生裂缝渗水的处理。本文介绍了通过施工材料、 工艺等选择来对症下药， 经实践应用效果良好。
东莞市金智补漏加固有限公司
电话：0769-22998441
网址：http://www.cnjingzhi.com
关键词：地下室 裂缝 处理材料工艺
1.引言
随着高层建筑的发展、建筑功能中人、货电梯的设置、建筑物内部水电功能设备的对安装空间及人民防空的战备要求，通常高层建筑物的下部有一至多层的地下室。为了满足使用中的功能要求，又要保证整个建筑基部结构耐久性，将地下室的防水要求提到了重要的位置，通过大量的工程实践统计，从九十年代起，约有80%工程防水结果是成功的，没有出现地下室防水失败，但约有20%工程的地下室局部出现漏水，给使用和堵漏带来困难。因此，如何有效地处理这些漏水，需要具体问题具体分析，对症下药。
本文对浙江萧山绿都世贸广场一、二期A#楼地下室裂缝渗漏处理进行分析研究，供同类工程参考。
2.工程概况
绿都世贸广场位于浙江省杭州市萧山区政府南侧，金城路与市中心交叉口，建筑面积约18万m2，建筑高度99.8m，地下室面积约21000m2，是由二座高层建筑及地下室车库组成。
该建筑物的部分伸缩缝及一、二期建筑物之间的抗震缝存在大量的地下水渗漏、涌水等现象。通过对现场进行的勘察，经分析后，认为产生渗漏的主要原因是一、二期建筑物之间的抗震缝变形较大，内部未设止水带，导致地下水往上涌出。人防与接口处门堰伸缩缝曾采用止水材料进行处理，由于选用的材料及工艺都存在一定缺陷，未能达到止水效果。
因此，为了保证世贸广场A#楼地下室正常、安全运行，必须对该工程地下室的抗震缝、伸缩缝实行修复处理。
3. 处理方案
针对绿都世贸广场一、二期A#楼地下室抗震缝、伸缩缝产生渗漏、涌水的原因和特点，结合设计要求及建筑物裂缝渗漏的特点，采取以“化学灌浆和弹塑性止水材料嵌缝封闭相结合的”的处理方案。所谓 “化学灌浆”，是指在混凝土抗震缝、伸缩缝处理中选用LW水溶性聚氨酯化学灌浆材料进行缝内化灌处理，该材料的固结体为弹性体，具有遇水膨胀的特性，具有弹性止水和以水止水的双重止水功效，能保护混凝土免除水侵蚀；“嵌缝”是指在化学灌浆止水后，混凝土抗震缝采用适应变形的柔性材料---SR止水材料和SR盖片，在SR盖片两边用金属膨胀螺栓及铝条压实，两边再用HK-961环氧封闭，然后用5 毫米橡皮作为外面保护层；伸缩缝则采用在门框顶端用油浸板支撑后，用903砂浆聚合物在槽底填补5㎝，用SR止水材料在槽内嵌12㎝深，聚硫密封胶，五油三布密封。侧墙和底板挖取原止水材料，采用LW化学灌浆、嵌填SR止水材料，用五油三布聚硫胶封闭。
东莞市金智补漏加固有限公司
电话：0769-22998441
网址：http://www.cnjingzhi.com
4. 材料性能
4.1 SR塑性止水系列
SR塑性止水材料，是华东院科研所专门为面板坝混凝土接缝止水而研制的嵌缝、封缝止水材料，现已形成SR-1、SR-2、SR-3、SR-4塑性止水材料和SR配套底胶等SR系列产品。1987年至今，SR产品已在包括6座坝高百米以上高面板坝在内的40余座面板坝上成功应用，已成为我国面板坝接缝主要的封缝止水材料产品。工程实践表明，SR塑性止水材料具有塑性大、抗渗、耐候、耐老化性好、与混凝土基面粘接性强、冷施工简便、止水成本低等特性（见表1）。本工程使用SR-2。
表1 SR塑性止水材料产品主要性能指标（略）
4.2 SR防渗保护盖片
SR盖片是以SR塑性止水材料（简称SR材料）为防渗主体，与增强聚酯无纺布、反光聚酯铝箔薄膜复合而成的片状防水材料。它不仅保持了SR材料防渗耐老化性能好、缝变形适应性强和常温冷施工操作简便的特性，还具有对混凝土基面防渗、防裂、防冰冻的表面保护功能（性能见表2）。
表2 SR防渗保护盖片主要性能指标（略）
4.3 HK—96系列增厚环氧涂料
HK-96系列增厚型涂料是一种新型的、性能优越的系列涂料,可用于混凝土的防水、补强或金属表面的防渗处理。主要性能见表3，具体特点如下：
1.和混凝土、金属粘结强度高；
2.一次涂膜可达300μm以上,大大节约了施工道数和时间；
3.在立面和顶面施工时,加厚涂刷也不会垂挂,保证了立面和顶面的涂刷厚度和涂刷质量；
4.固份含量高减少了普通溶剂型涂料中大量溶剂或稀释剂的挥发引起的对人体和施工环境的污染；
表3 HK96系列增厚环氧涂料主要性能指标(略)
4.4 LW水溶性聚氨酯化学灌浆材料
LW是一种快速高效的防渗堵漏补强加固化学灌浆材料，已在大量的工程中得到广泛应用。该成果曾荣获国家科技进步奖。主要性能见表4，具体特点如下：
1.有良好的亲水性能，水既是稀释剂，又是固化剂。浆液遇水后先分散乳化，进而凝胶固结；
2.可在潮湿或涌水情况下进行灌浆，对水质适应性强，在海水和PH为3~13的水中均能固化；
3.固结体经急性毒性试验属实际无毒类；
4.施工工艺简便，浆液无需繁杂配制；
表4 LW水溶性聚氨酯化学灌浆材料主要性能指标(略)
4.5 903聚合物水泥砂浆
聚合物水泥砂浆具有优良的防水、抗冻、防腐、防碳化及其它物理力学性能，水电、冶金、交通、并已在土建、环境、市政等工程中得到广泛的应用。华东院在开展国家“八五”攻关项目 “普定碾压混凝土拱坝筑坝技术”过程中，针对混凝土表面防渗材料的要求和聚合物水泥砂浆的特性研制开发了903聚合物水泥砂浆。与普通的水泥砂浆相比，903聚合物水泥砂浆的粘结强度提高了2-3倍，极限拉伸值提高了3-4倍，抗拉弹模降低了2-3倍，抗裂系数提高了20多倍，防碳化能力提高了约3倍；903聚合物水泥砂浆具有明显的减水性，优良的耐久性、抗冲刷性和耐老化性能。903聚合物水泥砂浆经浙江省卫生防疫站检验为实际无毒类。主要性能见表5。
表5 903聚合物水泥砂浆的主要力学性能(略)
4.6 堵漏王
特点：快速堵漏、永久广泛。具有快凝快硬、快速止水堵漏、抗渗防裂、永久防水。与新、老混凝土、砖、石、金属等粘结牢固。可带水作业、防火、无毒、无害。广泛用于水利水电等工程的堵漏止水、抢修、灌浆、也可用于工业设备基础的紧急抢修、加固等工程。主要性能见表6。
表6 堵漏王性能指标(略)
东莞市金智补漏加固有限公司
电话：0769-22998441
网址：http://www.cnjingzhi.com
4.7 聚硫密封胶
技术参数：（23±2℃、RH：50～60%），主要性能见表7。
表7（略）
此产品能承受巨大的循环位移，为了保证长期最佳效果，密封胶嵌缝宽：深比应保证在1∶1～1.5以上，最小嵌缝宽度≥10㎜。
5. 施工工艺
5.1 伸缩缝施工工艺
⑴清槽：挖除槽内深12cm原止水材料；
⑵凿槽：在槽两侧凿毛，用电动刷清理杂物；
⑶封缝：用堵漏王在缝内封堵，埋设灌浆管，间隔20cm埋设一个灌浆管，并在间隔2m处埋一个引水管；
⑷配浆：按厂方提供的浆液进行配浆，当涌水量较大时，可适当增加固化剂的用量；
⑸灌浆
a.等封缝材料达到一定的强度后进行灌浆，关键采用多次灌浆法，由起始孔向外端进行逐孔灌浆。高程最低，畅通性良好的孔作为起始灌浆孔；
b.灌浆起始压力控制在0.2MPa左右，第二、三次灌浆压力控制在0.3～0.4MPa左右，起始孔开始灌浆时，其余孔敞开排气，待邻孔流出浓浆时可封住原灌浆管，再移至邻孔进行灌浆，直至保证整条缝内充满浆液并稳压15分钟后结束灌浆；
⑹等浆液固化后，凿去灌浆管和封堵的堵漏王，并清理槽内深10cm左右的范围内的封闭材料；
⑺在人防接口处门框顶端采用油浸板加固后，再填5cm 厚的903聚合物水泥砂浆；
⑻等903聚合物水泥砂浆达到一定的强度后进行嵌填SR止水材料，然后用聚硫密封胶涂刷，贴五油三布。
5.2 抗震缝施工工艺
⑴～⑹步施工工艺与伸缩缝的施工工艺相同
⑺在槽内嵌填SR塑性止水材料，要求填满槽内并压实；
⑻在SR塑性止水材料上铺贴SR盖片及5mm厚的普通橡胶板作保护层，SR盖片和橡胶板用铝条和膨胀螺栓固定；
⑼在SR盖片周围用HK-961环氧进行封闭，使整个SR防渗体形成一个统一的整体。
6. 结语
地下室的渗漏处理必须根据具体的工程情况选择合适的材料和施工方案， 绿都世贸广场一期、二期A#楼地下室抗震缝、伸缩缝的处理采用了合适的材料和施工方案，施工过程中建立了项目管理体系，确保了工程质量和安全施工。
由于地下室大量地下水涌入，且气候条件十分恶劣，缝内变形明显。采用LW/HW水溶性聚氨酯、903聚合物水泥砂浆、HK—96系列增厚环氧、SR防渗保护盖片、堵漏王等多种材料及灌、涂、嵌等多种工艺综合治理，堵住了地下水，取得了明显的技术效果和良好的经济效益。目前，我国在此类问题的治理方面有很多可供选择的修补灌浆材料及配套的施工工艺，但各种方法都有其自身的特点和应用范围，也都存在着各种各样的不足，在选择修补材料或治理方案时，要结合工程的实际情况、经济成本及可能带来的后果合理确定，也就是具体问题具体分析，以达到最佳的技术经济效益。
总之,地下室混凝土裂缝的处理是一个综合性的课题，要通过设计、施工、材料优选等环节进行全面控制，才能减少渗漏的产生。采用了上述方法，经过了试验和工程实践，对地下室混凝土裂缝控制是行之有效的，但对地下室裂缝渗漏的现象处理，还有待我们去继续研究。
东莞市金智补漏加固有限公司
电话：0769-22998441
网址：http://www.cnjingzhi.com |
